02-01-2025 16:17

NHG grens stijgt naar € 450.000 

Goed nieuws als je een nieuwe woning wilt kopen: de grens voor de NHG is in 2025 omhoog gegaan. Het maximale hypotheekbedrag stijgt van € 435.000,-naar € 450.000,-. Met een NHG hypotheek profiteer je altijd van een lagere rente. En als je door bepaalde omstandigheden (scheiding, faillissement) je woning moet verkopen blijf je in de meeste gevallen niet met een restschuld zitten. Pentrax is een van de bedrijven die voor ondernemers een inkomensverklaring mogen opstellen voor NHG-hypotheek.

Er is meer goed nieuws: je kunt verduurzamingsmaatregelen meefinancieren voor je woning tot 106% van de woningwaarde. De grens voor een woning met NHG is dan zelfs €477.000,-. Prettig is ook dat de borgtochtprovisie voor de NHG daalt van 0,6% naar 0,4%. En dat scheelt op een woning van € 450.000,- zo'n € 900,- aan provisie. Deze provisie betaal je aan de NHG en is eenmalig voor iedereen die een hypotheek met NHG afsluit.