15-10-2024 13:18

Hypotheekrente daalt verder, huizenprijzen stijgen

De huizenprijzen waren in augustus 2024 11,2% hoger dan dezelfde maand in 2023. Gemiddeld stijgen de huizenprijzen met 0,6% per maand. De voorspellingen zijn dat deze trend zich voortzet in 2025, zij het iets geleidelijker, 8,5% stijging wordt in 2025 verwacht door ABN Amro. Dit heeft alles te maken met de stijging van de lonen en de schaarste op de woningmarkt. Het gevolg is voor de woningzoekende helaas ook dat bij bijna driekwart van de woningaankopen overboden wordt. Dat was in 2023 nog maar in de helft van de gevallen zo.

Daar tegenover staat dat de Europese inflatie is gedaald. En dat is goed nieuws voor de hypotheekrente; deze kan langzaam wat gaan dalen, zeker voor hypotheken die voor langere tijd worden afgesloten. Samen met de hogere lonen betekent dit dat de maximaal verkrijgbare hypotheeksom stijgt.

Voor ondernemers kan het verhaal natuurljk wat genuanceerder liggen, omdat zij niet altijd de inflatie zomaar kunnen doorberekenen in hun diensten en verkopen.